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嘉兴中介怎么收取中介费的
2023-07-25 13:49【我要纠错】

【导语】:从7月1日起,无论买卖期房、现房、二手房,还是租房子,都要采用新版规范合同,此前2018版的示范合同同时废止。具体有哪些变化,详见正文。

  经纪服务费用怎么收取较为合理?

  如果中介费率只设置一个固定的档位,比如都是1.5%,分别成交一套总价100万和一套总价1000万的房子,提供同样的中介服务,中介费却是1.5万和15万这样的天壤之别,这在一定程度上打击了中介提升经纪服务水平的积极性。

  至于中介费用向谁收取,在很长的一段时间内,我市中介费用主要由买家承担,买家不仅要承担高额的房款,还要承担高额的中介费、税费,也意味着风险均由买家承担。

  嘉兴市中介费用的收取向着买卖双方自愿共同承担的趋势靠拢,“随着挂牌房源量逐渐变多,部分比较急迫的卖家愿意承担一部分佣金,以加快成交,一般卖家这边的中介费在成交价格的0.5%-1%左右。”

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