【导语】：在嘉兴买二手房付首付款前，先核查确认该交易房屋情况，如该房屋为共有房屋的，共有人应同时出面，详见正文。
问：买二手房在付首付款前，要注意什么?
答：首付款前，先核查确认该交易房屋情况，主要有以下四方面需注意：
1.如该房屋为房改房、经济适用房、解困安居房等福利房性质的，则应由房东出示可上市审批的审核表;
2.如该房屋存在法院查封、债务纠纷以及租赁等情况的，房东应如实告知;
3.如该房屋为共有房屋的，共有人应同时出面;
4.向派出所核查该房屋上是否有户口等信息。
5.一定要记住不能当场签订网签合同的(一般房屋权属可能存在限制交易等情况)尽量不要支付首付款。
在嘉兴房屋交易过户登记中涉及的费用包括，不动产登记部门在登记时收取登记费用，住宅类每本证80元等，详见正文。
嘉兴市本级实行二手房买卖合同网签，二手房合同网签后一定要及时办理交易纳税登记，详见正文。
在嘉兴房屋交易过户，卖方需要本人带上房产证、土地证以及契证或者不动产证原件、本人身份证与户口本原件，详见正文。
2022年，嘉兴市本级已实行交易过户通办，并实行房屋交易、纳税、登记“一窗”受理，详见正文。
在嘉兴二手房买卖双方自行交易的，双方可自行到市本级(三区)行政审批服务中心办理网签，详见正文。
二手房买卖需要注意哪些事项?下面文章为你解答。
当前的二手房交易市场上，绝大部分房源是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收房时核对物品是否与合同相符。
在嘉兴房屋交易过户登记中涉及的费用包括，不动产登记部门在登记时收取登记费用，住宅类每本证80元等，详见正文。
嘉兴市本级实行二手房买卖合同网签，二手房合同网签后一定要及时办理交易纳税登记，详见正文。
在嘉兴房屋交易过户，卖方需要本人带上房产证、土地证以及契证或者不动产证原件、本人身份证与户口本原件，详见正文。
2022年，嘉兴市本级已实行交易过户通办，并实行房屋交易、纳税、登记“一窗”受理，详见正文。
在嘉兴二手房买卖双方自行交易的，双方可自行到市本级(三区)行政审批服务中心办理网签，详见正文。
2022-05-26 14:15 来源：嘉兴市住房和城乡建设局
2022-05-26 13:56 来源：嘉兴市住房和城乡建设局
2022-05-26 13:32 来源：嘉兴市住房和城乡建设局
2022-05-26 13:18 来源：嘉兴市住房和城乡建设局
2022-05-26 13:09 来源：嘉兴市住房和城乡建设局
2022-05-26 11:30 来源：嘉兴市住房和城乡建设局
2013-11-29 21:57 来源：猎房网
2013-11-29 17:32 来源：猎房网
【导语】：在嘉兴买二手房付首付款前，先核查确认该交易房屋情况，如该房屋为共有房屋的，共有人应同时出面，详见正文。
问：买二手房在付首付款前，要注意什么?
答：首付款前，先核查确认该交易房屋情况，主要有以下四方面需注意：
1.如该房屋为房改房、经济适用房、解困安居房等福利房性质的，则应由房东出示可上市审批的审核表;
2.如该房屋存在法院查封、债务纠纷以及租赁等情况的，房东应如实告知;
3.如该房屋为共有房屋的，共有人应同时出面;
4.向派出所核查该房屋上是否有户口等信息。
5.一定要记住不能当场签订网签合同的(一般房屋权属可能存在限制交易等情况)尽量不要支付首付款。
