【导语】：为什么要实行不动产统一登记有什么好处？不登记又有什么弊端，嘉兴本地宝为你进行政策解读。
一、不动产登记后，老百姓受益更多了
(一)信息查询更便捷了。不动产登记机构建立不动产登记信息公开查询系统，方便社会群众依法查询。申请人可以到不动产登记分中心现场查询，也可以通过网站进行申请。符合查询条件的，不动产登记机构予以查询，查询结果可以由申请人在现场查询时当场领取，也可由登记部门通过邮寄方式寄给查询申请人。
(二)企业办理不动产抵押、融资更方便了。原来国土部门和住建部门有各自的抵押登记权限，企业根据建设进度按照纯土地和在建工程等之分，到不同部门办理抵押。不动产统一登记之后，将原先分散的抵押登记职责整合到一个部门，不管是纯土地、在建工程或是商品房抵押，只需到一个部门申请办理不动产抵押登记，手续更方便了。
二、未经登记的不动产不受法律保护，不能转让和抵押
未经登记的不动产物权不受法律保护，不动产更不能进行转让、交易和抵押。不动产以登记为确权，只有办理了不动产登记，才产生物权法律效力。比如，买了一套住宅，要到不动产登记部门进行登记后，才能完成物权的确认。
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2022年嘉兴市户籍，首套住房首付比例不低于3成；非嘉兴市户籍，首付比例不低于5成，详见正文。
2022年非嘉兴市户籍在嘉兴买房的首付比例不低于5成，且需要在嘉兴市连续缴存社保满6个月及以上，详见正文。
2025-07-14 11:07 来源：嘉兴市医疗保障局
2025-07-14 11:03 来源：嘉兴市医疗保障局
2025-07-09 14:59 来源：嘉兴市医疗保障局
2025-07-09 14:52 来源：嘉兴市医疗保障局官网
2025-06-30 15:52
2025-06-30 09:56 来源：嘉兴市人民政府
2025-06-27 13:33 来源：嘉兴发布
2025-06-27 08:36 来源：嘉兴市人力资源和社会保障局
2025-06-26 18:11 来源：嘉善客运
2025-06-24 18:48 来源：中国银行官网
【导语】：为什么要实行不动产统一登记有什么好处？不登记又有什么弊端，嘉兴本地宝为你进行政策解读。
一、不动产登记后，老百姓受益更多了
(一)信息查询更便捷了。不动产登记机构建立不动产登记信息公开查询系统，方便社会群众依法查询。申请人可以到不动产登记分中心现场查询，也可以通过网站进行申请。符合查询条件的，不动产登记机构予以查询，查询结果可以由申请人在现场查询时当场领取，也可由登记部门通过邮寄方式寄给查询申请人。
(二)企业办理不动产抵押、融资更方便了。原来国土部门和住建部门有各自的抵押登记权限，企业根据建设进度按照纯土地和在建工程等之分，到不同部门办理抵押。不动产统一登记之后，将原先分散的抵押登记职责整合到一个部门，不管是纯土地、在建工程或是商品房抵押，只需到一个部门申请办理不动产抵押登记，手续更方便了。
二、未经登记的不动产不受法律保护，不能转让和抵押
未经登记的不动产物权不受法律保护，不动产更不能进行转让、交易和抵押。不动产以登记为确权，只有办理了不动产登记，才产生物权法律效力。比如，买了一套住宅，要到不动产登记部门进行登记后，才能完成物权的确认。
