2017嘉兴公积金贷款条件(超详细)

【导语】:嘉兴本地宝为您整理了关于嘉兴住房公积金贷款条件的相关信息,希望对您有帮助,想了解更多请继续关注嘉兴本地宝为您带来的整理。

  贷款对象

  贷款对象是指在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房,并在本市行政辖区内按时、足额正常连续缴存住房公积金的职工或在本市行政辖区内购房,但在省内其他州(市)按时、足额正常连续缴存住房公积金的职工。

  贷款用途

  申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

  借款人

  借款人须具有完全民事行为能力,且必须是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人。

  购买商品房申请个人住房公积金贷款条件:

  1、所购住房为自住住房;

  2、具有本市常住户口或有效居留身份;

  3、在申请贷款之前,已连续6个月正常缴存住房公积金;

  4、有稳定的经济收入,无不良信用记录,有按规定偿还贷款本息的能力;

  5、有购买住房总价30%(含)以上的自有资金作为购房首付款;精装修住房(首套)的有总价40%以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款或第二套住房的有总价60%以上首付款

  6、有公积金中心认可的保证人提供担保,并以所购房屋作抵押;

  7、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明;

  8、申请住房公积金贷款的房屋的共同购房人限于父母及成年直系子女(申请时女性为18周岁至60周岁,男性为18周岁至65周岁);

  9、委托人规定的其他条件。

  购买二手房申请个人住房公积金贷款条件:

  1、所购住房为自住住房;

  2、具有本市常住户口或有效居留身份;

  3、在申请贷款之前,已连续6个月正常缴存住房公积金;

  4、有稳定的经济收入,无不良信用记录,有按规定偿还贷款本息的能力;

  5、有购买住房总价30%(含)以上的自有资金作为购房首付款;房龄在10年(不含)以上的有购买住房总价40%以上的自有资金作为购房首付款,贷款最长期限为20年,且所购住房房龄加上贷款年限不能超过35年(含);

  6、有公积金中心认可的保证人提供担保,并以所购房屋作抵押;

  7、再次申请公积金贷款,必须首次还贷中无连续三期以上逾期记录且贷款余额为零,次月起可再次申请贷款,贷款实行差额贷款;

  8、申请住房公积金贷款的房屋的共同购房人限于父母及成年直系子女(申请时女性为18周岁至60周岁,男性为18周岁至65周岁);

  9、对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。

 

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