嘉兴公积金贷款购买二手房条件

【导语】:嘉兴市内职工需要办理住房公积金贷款购买二手房的话,需要满足哪些条件?嘉兴本地宝为大家整理了嘉兴公积金贷款购买二手房条件的相关信息,大家不妨参考一下。

  职工办理住房公积金贷款购买二手房,须满足以下所有条件:

  1、所购住房为自住住房;

  2、具有本市常住户口或有效居留身份;

  3、在申请贷款之前,已连续6个月正常缴存住房公积金;

  4、有稳定的经济收入,无不良信用记录,有按规定偿还贷款本息的能力;

  5、有购买住房总价30%(含)以上的自有资金作为购房首付款;房龄在10年(不含)以上的有购买住房总价40%以上的自有资金作为购房首付款,贷款最长期限为20年,且所购住房房龄加上贷款年限不能超过35年(含);

  6、有公积金中心认可的保证人提供担保,并以所购房屋作抵押;

  7、再次申请公积金贷款,必须首次还贷中无连续三期以上逾期记录且贷款余额为零,次月起可再次申请贷款,贷款实行差额贷款;

  8、申请住房公积金贷款的房屋的共同购房人限于父母及成年直系子女(申请时女性为18周岁至60周岁,男性为18周岁至65周岁);

  9、对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不发放住房公积金贷款。

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